城西学区房大集合之华宇凤凰城

　　楼盘名称：华宇凤凰城

　　参考均价：4800元/平方米

　　交房时间：2010-8

　　楼盘地址：三桥武警学院西侧小区

　　教育配套：社区规划有品牌幼儿园

　　业主教育特权：业主享有优先入园资格，幼儿园具体信息还在规划中。

　　华宇凤凰城居住小区是由陕西华宇实业有限公司开发建设大型现代化住宅小区，项目位于西安市未央区三桥镇原西户公路口。项目东南临原西户公路及武警路，北临三桥路，西南、西侧是已建居住及工业建筑。。项目交通硬件较好，北面临三桥路是大型主干道之一，西可通往咸阳、兰州；东与枣园路相通，大兴路快速干道直通西二环,往返西安市区都非常便利；西面有西宝疏导线路和红光路，阿房一路，使项目与西安市中心紧密相连。

　　华宇凤凰城是三桥地区目前唯一五证齐全70年产权的商品房。项目总用地104574.12平方米，规划建筑面积257158.5，共建34栋楼，由6栋26层高层，5栋18层高层，6栋11层的小高层，17栋6层的多层组成。社区内配有商业及幼儿园。商业位于社区主入口处，社区商业的配备方便了业主的日常生活所需，也给小区业主带来方便的休闲娱乐购物环境；幼儿园位于小区最北侧中央，这样可给幼儿带来安全、安静良好生长条件。

　　华宇凤凰城小区内以景观绿化为主，26至50余米的超大楼间距，专业的景观绿化给业主带来安静宁和的生活环境。社区配有大型地下停车场，达1094个车位，业主停车后直接入户，避免日晒雨淋，便捷安全，并配有部分地上临时停车位。社区天然气、暖气到户。小区供暖采是西安市西郊首家采用砂浆煤粉锅炉供热的社区，这样可最大限度的降低环境污染、煤粉充分燃烧，并社区采用分户计量、分室调节，地板辐射采暖系统。供水采用市政自来水，变频供水设备联合供水；电为国家电网供电，并配有应急供电系统；网络、通讯系统接入的是中国电信通讯网络，让您即使足不出户都可随时了解世界。

　　社区的安防由楼宇门禁系统、可视对讲、社区周界红外电子系统、小区电子巡更系统、视频监控系统组成。社区前期物业由陕西汇华物业管理有限责任公司（简称：汇华物业）,其成立于2004年10月，注册资金人民币100万元,具有独立法人资格、国家三级物业管理资质，是陕西省唯一一家跨省经营的、具有丰富物业管理经验的专业化物业管理公司，为西安物业管理协会会员单位。